Baesweiler: 67-250 m² Gewerberäume zu vermieten! Flexible Raumlösungen!

Mitten in Baesweiler können Sie hier Ihr Business positionieren. Das Gewerbelokal befindet sich direkt in der Nähe der Einkaufsmeile mit kostenlosen Parkplätzen ( 1 Std.) vor dem Lokal.

Hier sind in Absprache mit dem Gewerbeamt viele alle Branchen möglich, z.B. Einzelhandel, Dienstleister, Onlinevertrieb, Arztpraxis,
Agentur, Planungsbüro, Architekturbüro, Anwaltsbüro, Sozietät oder andere Branchen

Interessante Geschäfte in der Nachbarschaft sind:

• Ärztezentrum mit diversen Fachärzten
• Café
• Kosmetiksalon
• Handyshop
• Apotheke
• Physiotherapiezentrum
• Schmuck- / Uhrengeschäft
• sowie weitere Geschäfte

Energie-­Infos laut Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 06.03.2014

• Endenergieverbrauchskennwert: 138,0 kWh/ (m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
• Baujahr Gebäude: 1960
• Baujahr Heizung: 2004
• Wesentlicher Energieträger: Heizöl
• Energieverbrauchskennwert Strom: nicht bekannt
• Energie-­Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemissionen: nicht bekannt

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu den Kreisen Düren und Heinsberg.
Die Stadt Baesweiler zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus,

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
• Bäckereien und Metzgereien
• diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
• Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
• Sportplätze und Turnhallen
• modernisiertes Hallenbad
• Kindergärten
• mehrere Grundschulen
• Gymnasium
• Minigolfplatz
• den beliebten Carl­ – Alexander­ – Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege

ACHTUNG! Die Gewerbesteuer und Grundsteuer B sind in Baesweiler günstiger als in anderen Städten vom Kreis Aachen.

Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile:
• Oidtweiler
• Beggendorf
• Setterich
• Floverich
• Loverich
• Puffendorf

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 17 km von Baesweiler entfernt.
Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
• Was haben Sie gewerblich vor?
• Sind Sie bereits gewerblich tätig?
• Wann wäre das gewünschte Einzugsdatum?

Koch Immobilien GmbH – Ihr Gewerbemakler für die Euregio!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13

Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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