ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen | Appartement im Dachgeschoss mit Schlafempore und Küchenzeile zu vermieten!

Zur Aufteilung:
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
kuschelige Schlafempore, modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Im Keller gibt es eine Gemeinschaftswaschküche.

Böden: hochwertige Holzdielen und Fliesen
Fenster: 3fach verglaste Isolierglasfenster

Garten: Ein Teil des Gartens darf mit genutzt werden.

Eine Gas-Etagenheizung, sowie eine eigene Wasseruhr sorgen dafür, dass Sie nur die Heiz- und Wasserkosten übernehmen müssen, die Sie auch tatsächlich verbrauchen.
Ihre Warmwasserversorgung erfolgt über einen Energie-und wassersparenden, elektronischen Durchlauferhitzer.

Eine Gemeinschafts-Sat-Anlage ist für das gesamte Haus vorhanden.

Hier veröffentlichte Fotos stammen aus einer früheren Vermietung.

Die Brennwerttherme wurde im Oktober 2023 erneuert.
Energiebedarsausweis vom 12.09.2014:
Baujahr Gebäude 1927;
Baujahr Anlagentechnik 2014 (Gas-Etagenheizung);
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E; Strom-Mix
Energiebedarfskennwert 119,8 kWh/ (m²*a);
Energie-Effizienzklasse: D

Die Brennwerttherme wurde im Oktober 2023 erneuert.

Energiebedarsausweis vom 12.09.2014:
Baujahr Gebäude 1927;
Baujahr Anlagentechnik 2014 (Gas-Etagenheizung);
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E; Strom-Mix
Energiebedarfskennwert 119,8 kWh/ (m²*a);
Energie-Effizienzklasse: D

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Tivoli und dem Aachener
Stadtzentrum. Dieses ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Geschäfte des
täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind
ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zur Carolustherme gehen Sie nur etwa 5 Minuten zu Fuß.
Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4
Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien | Aachen | Jakobstr. 24
Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.
Uns finden Sie auch in der Städteregion:
Koch Immobilien | Baesweiler | Löffelstr. 13

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für
nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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