Teilvermietet! Zentral in Uninähe!
![Eigentumswohnung in Aachen auf dem Republikplatz in Aachen!](https://www.immokoch.com/wp-content/uploads/2021/08/aussen2.jpg)
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![Flur-Aachen-Eigentumswohnung-Republikplatz-Koch-Immobilien](https://www.immokoch.com/wp-content/uploads/2021/08/flur.jpg)
![Eigentumswohnung in Aachen auf dem Republikplatz zu verkaufen über Koch Immobilien Aachen](https://www.immokoch.com/wp-content/uploads/2021/08/aussen3.jpg)
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Teilvermietet! Zentral in Uninähe!
€ 139.000
2 Zimmer
50 m2
Herr Alexander Koch
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!
Diese teilvermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977 in Aachen auf dem Republikplatz!
Auf ca. 50 m² Wohnfläche wurde sie in zwei separate und eigenständige Wohnbereiche mit je einem eigenen Bad und einer eigenen Küche aufgeteilt.
ECKDATEN:
Der linke Wohnbereich ist seit 2001 vermietet. Die Mieterin möchte gerne bleiben. Der rechte Wohnbereich ist aktuell bezugsfrei.
Die Wohnung wird über einen gemeinsamen Eingangsflur betreten und gliedert sich dann in zwei separate Wohnbereiche (siehe Grundriss):
Wohnbereich A (ca. 26,82 m²) | vermietet seit Oktober 2o20
– Wohn-Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich und großen Fenstern
– hell gefliestes Duschbad mit WC
Monatliche Nettomieteinnahmen: € 163,61
Wohnbereich B ( 22,92 m²) | vermietet seit März 2001
– Wohn-Schlafzimmer
– separater Küchenbereich
– hell gefliestes Duschbad mit WC
Derzeit bezugsfrei. Die zuletzt erzielten monatlichen Bruttomieteinnahmen haben für diesen Wohnbereich € 450,- (inklusive Nebenkostenpauschale) betragen.
HAUSGELD monatlich (gemäß Hausgeldabrechnung 2021):
– umlagefähigen Nebenkosten: € 147,67
– nicht umlagefähigen Nebenkosten: € 91,42
– Rücklagen: € 63,55
FENSTER:
doppelverglaste Isolierglasfenster
KELLER:
Ein eigener Kellerbereich gehört dazu. Im Keller gibt es weiterhin einen Waschraum mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine, sowie einen Bereich für Fahrräder.
ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.10.2018:
Diese Eigentumswohnung befindet sich auf dem Republikplatz im Aachener Zentrum in unmittelbarer Nähe zur RWTH am Templergraben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Koch Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Anlage- und Rendite-Immobilien!
Büro Aachen | Jakobstr. 24 – Tel. 0241 94361170 und
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13 – Tel. 02401 607161
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.
Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sievon unseren langjährigen Erfahrungen!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!
Diese teilvermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977 in Aachen auf dem Republikplatz!
Auf ca. 50 m² Wohnfläche wurde sie in zwei separate und eigenständige Wohnbereiche mit je einem eigenen Bad und einer eigenen Küche aufgeteilt.
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Der linke Wohnbereich ist seit 2001 vermietet. Die Mieterin möchte gerne bleiben. Der rechte Wohnbereich ist aktuell bezugsfrei.
Diese Eigentumswohnung befindet sich auf dem Republikplatz im Aachener Zentrum in unmittelbarer Nähe zur RWTH am Templergraben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.
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