ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen | Jakobstraße: Penthousewohnung zu vermieten!

Eine gute Flächenaufteilung und moderne Ausstattung zeichnet die Neubauwohnung aus. Im Einzelnen ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt :

1. Obergeschoss:
– Eingangsflur
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– kleines Arbeitszimmer
– Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
– Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und hochwertiger Einbauküche
– Gäste-WC
– Dachterrasse

Highlights:
• ruhige Lage im Hinterhof, 500 Meter bis Marktplatz
• Toreinfahrt mit Sprechanlage und elektrischer Öffnung
• energieeffizientes KfW40 Haus
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Fensterbeschattung über elektrische Lamellen-Raffstores
• hochwertige Ausstattung: Parkett, Steinfliesen
• Einbauküche mit Markengeräten: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
• große Terrasse in L-Form
• Internet über Glasfaser oder Kabel möglich
• LAN-Anschluss in allen Wohnräumen
• Kfz-Stellplatz möglich, ggf. auch mit Lademöglichkeit für E-Auto

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 08.05.2024:
• Baujahr Gebäude: 2021
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
• Endenergiebedarfskennwert: 25 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: A+
• Treibhausgasemissionen: 13,72 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Auf der oberen Jakobstraße Nähe Jakobskirche und Schanz befindet sich diese Wohnung mitten im Zentrum von Aachen. In der Nähe – bzw. zu Fuß schnell und gut erreichbar- befinden sich:

• Busanbindungen
• Bahnsteig „an der Schanz“
• Einkaufsgelegenheiten wie z.B. Bio-Supermarkt
• Bäckerei
• RWTH Templergraben
• Fachhochschule
• Aachener Hauptbahnhof

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns bitte Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

• Ihre Kontaktdaten (Vorname + Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
• gewünschtes Einzugsdatum
• Anzahl der Personen, die mit einziehen
• ggf. Ihren Beruf
• welche Haustiere haben Sie

Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice in Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt
Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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