Aufteilung:

• großer Wohn-/ Esszimmerbereich mit integrierter Kochnische
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Frischluftfenster
• Schlafzimmer

HEIZUNG: Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.
Eine Fußbodenheizung erzeugt kuschelige Wärme in den Wohnräumen.

FENSTER: zum Teil doppelverglaste Isolierglasfenster

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 22.09.2021:
• Baujahr Gebäude: 1933
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl; Warmwasserbereitung: dezentral
• Endenergiebedarfskennwert: 94,7 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: C
• CO²-Emissionen: 39,85 kg/ (m²*a)

Bettendorf gehört zur Stadt Alsdorf und besitzt durch seine Ortsrandlage ein ländliches Flair.

Die Autobahnauffahrten zur A 44 und A4 liegen etwa 4 Fahrminuten vom Haus entfernt.

In Alsdorf findet man alles was zum täglichen Leben benötigt wird.
Verbrauchermärkte, interessante Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Gymnasium, Kindergärten und Behörden sind in Kürze erreichbar.
Auch Ihre Freizeit können Sie optimal gestalten, z.B. auf dem Weiher oder Wanderwege, Radwege, Fitnessclubs und vieles mehr.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

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Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel.: 02401 607161
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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