Baesweiler | Im Forst: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage zu vermieten!

Mietwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt

• Flur
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Abstellraum
• großer Balkon

Weiterhin gibt es einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und. Trockenraum.

Die Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren. Der Garten kann mitbenutzt werden.

Der jetzige Mieter würde die Einbauküche in der Wohnung belassen.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 20.04.2014:

• Baujahr Gebäude: 1983
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
• Endenergieverbrauchskennwert: 126,7 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: C
• Treibhausgasemissionen: 32kg/(m².a)

Sie verfügen über eine eigene Gasheizung. Sie zahlen nur Ihren eigenen Gasverbrauch direkt an den Gasversorger Ihrer Wahl.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und angenehm ruhigen Sackgassenlage in Baesweiler.

Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen und grenzt an die Städteregionen Düren und Heinsberg. Sie beherbergt ca. 28.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Shopping in der beliebten Einkaufsmeile
• Bäckereien und Metzgereien
• diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
• Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
• Sportplätze und Turnhallen
• modernisiertes Hallenbad
• Kindergärten
• mehrere Grundschulen
• Gymnasium
• Minigolfplatz
• Carl-Alexander­-Park oder auch Bergpark genannt, sowie etliche Rad- und Wanderwege

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 17 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen in Abstimmung mit Ihnen und dem jetzigen Mieter. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an:

         mieten@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

–   Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
–  gewünschtes Einzugsdatum
–   Anzahl der Personen, die mit einziehen
–   welche Haustiere bringen Sie mit
–   haben Sie ein geregeltes Einkommen?

Koch Immobilien GmbH – Immobilienmakler mit mehr als 20 Jahren Erfahrung !
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13

Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!

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