ERFOLGREICH VERKAUFT

ERFOLGREICH VERKAUFT! Baesweiler-Beggendorf: Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Beggendorf zu verkaufen!

Handwerker aufgepasst! Günstig einkaufen und sanieren!

€ 140.000

4 Zimmer

120 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1898

Grundstücksfläche ca.: 1315 m²

Wohnfläche ca.: 120 m²

Zimmer: 4

Kaufpreis: € 140.000 ,-

Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

ERFOLGREICH VERKAUFT!
Dieses Haus steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Dieses Einfamilienhaus in Baesweiler-Beggendorf bietet Ihnen ein großes Grundstück und eine hervorragende Lage! Das Haus sollte vor Einzug kernsaniert werden.

Baujahr: ca. 1898
Grundstücksfläche: ca. 1315 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Kaufpreis: € 140.000, –
Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Beggendorf ist ein Ortsteil von Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56, die nach Heinsberg bzw. Düren führt, sowie der B 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 1600 Einwohner und erfreut sich – auch durch die Nähe zum ca. 1 km entfernten Baesweiler – wachsender Beliebtheit. Baesweiler selbst verfügt über insgesamt ca. 28.000 Einwohner.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

In Beggendorf finden Sie…

Bäckerei
Metzger
Verbrauchermarkt
Gaststätten
Sportplatz
Sporthalle
einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Und was Sie in Beggendorf nicht haben, finden Sie z.B. im benachbarten Baesweiler und Setterich.
Dies sind unter anderem:

Realschule
Gymnasium
weitere Kindergärten
Hallenbad
Cafés, Bistros und Eisdielen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
einen Minigolfplatz
den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt
Kleinere Nachbarorte von Beggendorf sind Waurichen, Floverich, Loverich und Immendorf

Größere Nachbarortschaften sind ebenfalls kurzfristig erreichbar wie Übach-Palenberg (ca. 1,5 km), Geilenkirchen (ca. 5 km), Baesweiler (ca. 1km) und Setterich (ca. 1,5 km).

Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Die Buslinie 71 verbindet Beggendorf mit Baesweiler-Mitte, Setterich, Geilenkirchen und Aldenhoven.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG