ERFOLGREICH VERMIETET!
3 Zimmer
75 m2
Herr Alexander Koch
ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!
Baesweiler: 3 Zimmer, Balkon, 75 m², Einbauküche möglich
Hier in Baesweiler-City befindet sich die 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2013 mit neuem Fenstern ausgestattet.
Eigene Wasserzähler in Wohnung und Waschmaschine sorgen für die korrekte Erfassung des Wasserverbrauchs.
Beheizt wird die Wohnung mit günstigen Elektro-Nachtspeicheröfen, welche separat geregelt werden können.
Die hier gezeigte Einbauküche würden die jetzigen Mieter für € 500,-verkaufen. Die Küche beinhaltet unter anderem:
Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Spüle und Apotheker-Ausziehschrank
Der Kauf der Küchenzeile ist nicht Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
Die Daten in Kurzform:
– Wohnfläche: ca. 75 m²
– Wohnzimmer
– Küche
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Fenster und Wanne
– Bodenbeläge: Echtholzparkett, Holzdekorlaminat, Fliesen
– Balkon
– Kaltmiete: € 510,-
– Nebenkosten ohne Heizkosten € 120,-
– Kaution: € 1.020,-
– Beziehbar ab 01.07.2023 oder später
Energieausweis liegt vor
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Ausstellungsdatum: 21.03.2023
gültig bis: 22.03.2033
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Energiekennwert: 117,7 kWh/ (m²*a)
CO2-Emissionen: 65,90 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Elektro-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr: 1976
Baujahr Anlagentechnik: 2022
Das Haus liegt in Zentrumsnähe von Baesweiler, an einer Straße zwischen Baesweiler und Übach-Palenberg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet).
Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als in anderen Städten im Gebiet. der Euregio.
Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur,
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
Bäckereien und Metzgereien
diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe…
Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen
Sportplätze, Turnhallen und Kindergärten mehrere Grundschulen
Grundschulen
Gymnasium
den beliebten Carl–Alexander–Park (CAP) oder auch Bergpark genannt mit
Rad- und Wanderwegen
Autobahnen sind in etwa 10 Minuten über die Autobahnzubringer erreichbar. Die niederländische Grenze ist nur etwa 6 Kilometer entfernt.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin?
Gerne arrangieren wir mit dem jetzigen Mieter einen Besichtigungstermin.
Bitte stellen Sie sich dafür mit folgenden Informationen kurz vor,
– Personenanzahl die mit einziehen.
– Sind Sie in einem festen
Arbeitsverhältnis?
– Welche und wieviel Haustiere bringen
Sie mit?
– Wann könnten Sie einziehen?
Koch-Immobilien in Baesweiler und Aachen
info@immokoch.com
Tel. 02401-607161
www.immokoch.com
Koch Immobilien GmbH – Ihr kompetenter und diskreter Immobilienmakler seit mehr als 23 Jahren!
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94 36 11 70
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine
Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sprechen Sie uns an! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie mit jahrzehntelanger Erfahrung sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.
ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!
Baesweiler: 3 Zimmer, Balkon, 75 m², Einbauküche möglich
Hier in Baesweiler-City befindet sich die 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2013 mit neuem Fenstern ausgestattet.
Eigene Wasserzähler in Wohnung und Waschmaschine sorgen für die korrekte Erfassung des Wasserverbrauchs.
Beheizt wird die Wohnung mit günstigen Elektro-Nachtspeicheröfen, welche separat geregelt werden können.
Die hier gezeigte Einbauküche würden die jetzigen Mieter für € 500,-verkaufen. Die Küche beinhaltet unter anderem:
Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Spüle und Apotheker-Ausziehschrank
Der Kauf der Küchenzeile ist nicht Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
Das Haus liegt in Zentrumsnähe von Baesweiler, an einer Straße zwischen Baesweiler und Übach-Palenberg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet).
Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als in anderen Städten im Gebiet. der Euregio.
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Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
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