#Neu! Simmerath-Kesternich: Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück zu verkaufen!

6 Zimmer

170 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1970

Grundstücksfläche ca.: 1730 m²

Wohnfläche ca.: 170 m²

Zimmer: 6

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970 verfügt über komfortable 170 m² Wohnfläche auf einem traumhaften und weitläufigen Grundstück in Simmerath-Kesternich. Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer Terrasse, Ihrem Komfort-Balkon mit Garten oder in Ihrem eigenen Wintergarten!

Das Haus wurde bereits umfangreich saniert. Eine Photovoltaikanlage wurde vor kurzem eingebaut.

ECKDATEN:

Baujahr ca.: 1970
Grundstücksfläche ca.: 1.730 m²
Wohnfläche ca.: 170 m²
Zimmer: 6
Wintergarten
große Garage
moderne Bäder
Kaminofen
Wintergarten
umfangreich saniert
Photovoltaikanlage
Wallbox
Kaufpreis: folgt
zuzüglich Kaufnebenkosten

Sie haben schon jetzt Interesse? Weitere Informationen folgen in Kürze. Gerne senden wir Ihnen vorab unser ausführliches Exposé zu.

Erdgeschoss:

Treppenflur
komfortabler Küchenbereich
großes Wohn-Esszimmer
Wintergarten
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad

Obergeschoss:

Zimmer 3
Zimmer 4
weiterer Raum
Bad
Gäste-WC

Keller mit weitern Räumen.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 27.05.2024:
• Baujahr Gebäude: 1971
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 Wärmepumpe
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom-Mix
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
• Endenergiebedarfskennwert: 37,4 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: A
• Treibhausgasemissionen: 20,9 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Simmerath-Kesternich in der Eifel!

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen.

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