ERFOLGREICH VERMIETET

ERFOLGREICH VERMIETET! Tolle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Schöne Wohnung im Altbaustil in Aachen!

2 Zimmer

57 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Wohnfläche ca.: 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Kaltmiete: 650

Nebenkostenvorauszahlung: 130

Gesamtmiete: 780

Kaution: 2 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: 01.03.2022

ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Vefügung!

Diese hübsche Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen punktet durch ihre gute Aufteilung mit zwei Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad und einem eigenen Balkon!

Eckdaten:
– 2. Obergeschoss
– Wohnfläche ca. 57 m²
– 2 Zimmer + große Diele
– Küche mit Abstellkammer
– Balkon
– Kaltmiete: € 650,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 130,-
– Gesamtmiete: € 780,-
– Heizkosten nach eigenem Verbrauch
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab 01.03.2022

Die Einbauküche kann optional von der Vormieterin für € 300,- VB übernommen werden

– große Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen
– geräumige Küche mit anliegendem Abstellraum
– Wohnzimmer mit Balkonzugang
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und WC

KELLER:
Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden.

HEIZUNG:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Sie können dadurch Ihren Heizkostenverbrauch selbst steuern.
Die Abrechnung erfolgt direkt über den Gasversorger.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 24.03.2021:
– Baujahr Gebäude: 1952
– Baujahr Anlagentechnik: 1985/ 1985/ 1993/ 1993/ 1999/ 1999/ 2008/ 2013/ 2014/ 2014/ 2018/ 2019
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
– Endenergieverbrauchskennwert: 131,6 kWh/ (m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: E

Zwischen dem Aachener Hauptbahnhof und Burtscheid befindet sich diese tolle Mietwohnung in einem sehr
gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Wiesenstraße.

Ein Supermarkt (LIDL) befindet sich direkt um die Ecke. Eine Bäckerei ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Fachhochschule ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum und verschiedene Standorte der RWTH erreichen Sie hier bestens.

Bus- und Bahnanbindungen befinden sich ganz in der Nähe.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (ggf. Vorname+Name, Adresse und Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht
übernehmen.

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