ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen: Möblierte Wohnung mit großem Balkon zu vermieten!

Aufteilung:
– Eingangsflur mit praktischer Nische für Garderobe und Schuhe
– Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich
– separates Schlafzimmer
– modernes Bad mit großer Dusche, WC und Spiegel
– großer dachterrassenähnlicher Balkon

EINBAUKÜCHE mit:
– Ober- und Unterschränken
– Kühlschrank mit Gefrierfach
– Ceranfeld
– Geschirrspüler
– Mikrowelle

INVENTAR:
Wohnzimmer:
– großes Sofa
– Sessel
– Bücherregal
– Tisch mit drei Stühlen
– Beleuchtung

Schlafzimmer;
– großer Kleiderschrank mit Spiegel
– Bett 140×200 mit Lattenrost und einer Matratze
– Nachttisch
– Beleuchtung

BÖDEN: hochwertiger Massivholzparkett in den Zimmern; anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad

FENSTER: 3-fachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Jalousien und zusätzlichen Außenrolladen (teils elektrisch)

BEHEIZUNG: Fußbodenheizung (die Heizkostenpauschale ist bereits in den Nebenkosten enthalten)

INTERNET: Highspeed-Internet über Glasfaser; wohnungseigener Router und WLAN

WASCHMASCHINE: Im Keller stehen diverse neue Kombiwaschmaschinen mit Trocknungsmöglichkeiten zur Nutzung bereit. Die Zahlung kann unkompliziert z.B. per Karte erfolgen.

KELLER: Ein eigener, großer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

PARKPLATZ: Hinter dem Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für € 50,- monatlich mitgemietet werden.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 13.11.2020:
• Baujahr Gebäude 2020
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
• Sonnenenergie (PV), Luftwärme (WP)
• Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
• Endenergieverbrauch: 20 kWh/ (m²*a)
• CO2-Emissionen: 12 kg/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: A+

Diese Wohnung befindet sich zentral in Aachen und in Hochschulnähe auf der Brüggemannstraße – ganz in der Nähe vom Ponttor und Lousberg. Die Verkehrsanbindung ist ideal um Campus Nord – Süd – Hauptgebäude, fußläufig, per Fahrrad oder Bus zu erreichen. Ca. 3 min zu Fuß zum Westbahnhof.

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen in Absprache mit dem jetzigen Mieter. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an:info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

• Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefonbzw. Mobilnummer)
• gewünschtes Einzugsdatum
• Anzahl der Personen, die miteinziehen
• ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere

Sie haben Gerne können Sie uns natürlich auch telefonisch kontaktieren: Koch Immobilien GmbH
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178 6071620

Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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