ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen-West: Terrassenwohnung zu vermieten!

• Eingangsflur mit praktischem Garderobenbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
• offene Küche mit neuer Einbauküche und Elektrogeräten
• Schlafzimmer zur Gartenseite
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

EINBAUKÜCHE:
Die moderne Einbauküche ist neu. Sie verfügt über eine integrierte Spülmaschine, eine Kühl-Gefrier-Kombination und eine Dunstabzugshaube.

TERRASSE:
Terrasse und Garten sind sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer zugänglich. Die Terrasse ist teilüberdacht.

KELLER:
Im Keller gibt es eigenen, großzügigen Stauraum, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

TIEFGARAGENSTELLPLATZ:
Direkt am Haus befindet sich der leicht zugängliche Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug bzw. zum Treppenflur.

HEIZUNG:
Die Räume werden über eine moderne Fußbodenheizung beheizt. Die Wärme wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe erzeugt.

FENSTER:
Die Fenster sind dreifachverglast mit Kunststoffrahmen und mit elektrisch betriebenen Rolladen versehen.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 21.11.2022:
• Baujahr Gebäude: 2021
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix
• Endenergiebedarfskennwert: 18 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: A+
• Treibhausgasemissionen: 11 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Diese moderne Wohnung liegt im Neubaugebiet Campus-West in Aachen. Das Aachener Stadtzentrum und die RWTH Aachen sind recht kurzfristig in ca. 1,5 km Entfernung erreichbar. Auch das Aachener Klinikum ist nur ca. 3,5 km entfernt.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
• Ihre Kontaktdaten (Vorname + Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
• gewünschtes Einzugsdatum
• Anzahl der Personen, die mit einziehen
• ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice für die Euregio!
Büro Aachen | Jakobstr. 24
Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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